ausgestattet

2 ZKB; 60 qm; kalt 485€ (8,08€/qm) + Küche: 70€ + Stellplatz 30€ = 585€ Nettomiete; NK 150€; warm 735€; Provisionsfrei.

 

BESICHTIGUNG: Nach Einreichung der vollständigen Selbstauskünfte

Digitale Vorab-Besichtigung via Wohnungsvideo:
https://youtu.be/e6SMSeoi9SE

Siehe Google Docs via Kurz-Link:

 

c*u*t*t*.*l*y/SKW1-2ZKB-DG-Expose

c*u*t*t*.*l*y/Mieter-Selbstauskunft-Dokumente

bonify.de/mieterauskunft

 

Standort: Stift-Keppel-Weg 1, 57271 Nordrhein-Westfalen – Hilchenbach

 

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 3 von 3

Wohnfläche ca.: 60qm

Bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

 

 

Kosten

 

Kaltmiete: 485

Stellplatz: 30

Einbauküche: 70

Nebenkosten : 150

Heizkosten: separat

Gesamtmiete: 735

Kaution: 3 MM = 1755

 

 

Bausubstanz & Energieausweis

 

Baujahr: 1992

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Objektzustand: Modernisiert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

 

 

Objektbeschreibung

 

Ergreifen Sie jetzt die kurzfristige Chance zu einem schöneren Wohngefühl:

 

Diese frisch renovierte, großräumige Dachgeschoss-Wohnung mit allem Komfort einer angenehm ruhigen Zentral-Lage – inklusive einer neuwertigen, hochqualitativen Wohnzimmerküche – ist aktuell wieder verfügbar.

Genießen Sie es in warmem Echtholzambiente modern zu Wohnen und zu Entspannen.

Die hier angebotene, gemütlich helle Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Abstellraum. So bietet sie reichlich Platz für 1-3 Bewohner.

Besonders komfortabel lässt sich das riesige Wohn-/Esszimmer gestalten, aus welchem Sie den kleinen sonnigen Balkon betreten können, der zum morgendlich erfrischenden Kaffee-/Teegenuss einlädt.

Über den langen Flur erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das hell geflieste Bad sowie den zentral gelegenen Abstellraum. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer.

Das Kochen macht in der modernen Küche besonders viel Spaß und durch die Wohnküche findet das Leben vor allem innerhalb dieses riesigen Wohnraums in leichter Wohlfühlatmosphäre statt. Für ein Mietobjekt ist solch ein hochwertiges Lebensgefühl äußerst selten zu finden.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert, das Bad modern saniert und der Parkettboden sowie die Echtholztüren in den Wohnräumen wurden professionell aufbereitet und neu versiegelt. Dank der neu installierten Therme lässt sich besonders energiesparend Heizen und über das wärmeregulierende Thermostat im Flur fernsteuern, sodass Sie sich Ihre ideale Raumtemperatur ganz nach Ihren Wünschen individuell einstellen können.

Eine solch geschmackvoll hochwertige Ausstattung ist wahrlich rar.

Die Wände und Decken/Schrägen wurden bereits gänzlich weiß gestrichen, sodass Sie selbst keinerlei Arbeiten mehr zu erledigen hätten.

Das Objekt wird alsbald mit einem neuen Hausmeisterservice samt Flurreinigung ausgestattet und wird mit einer Verwaltung bewirtschaftet, so dass die Mieter selbst keine Außenpflegedienste und dergleichen zu erfüllen haben.

Fühlen Sie sich von diesem attraktiven Angebot angesprochen?

Dann kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung.

 

 

Ausstattung

 

– moderne Einbauküche

– Tageslichtbad mit Dusche

– Etagenheizung mit Fernsteuermodul im Flur

– neu versiegelter Parkettboden sowie Echtholztüren in allen Wohnräumen

– Satellitenanlage

– Internetleitung mit bis zu 250 (Up) / 40 (Down) MBit möglich (laut Vergleichsportal)

– Gegensprechanlage mit Türöffner

– Balkon

 

 

Lage

 

Hilchenbach-Allenbach Ortsmitte.

Zentrum des Luftkurorts Hilchenbach nur 2,5km entfernt

Breitenbachtalsperre nur 1km entfernt

Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen

(inkl. ÖPNV; z.B. Bahnhaltestelle nur 500m entfernt)

Gute Infrastruktur

 

 

Sonstiges

 

Gesucht wird eine solvente, selbst zahlende sowie ruhige Mieterschaft.

Beachten Sie bitte, dass die Wohnung aufgrund ihres Zuschnittes maximal für einen 3-Personenhaushalt (Kleinkind inklusive) geeignet ist, da das Schlafzimmer noch Platz für ein weiteres kleines Kinderbett bietet.

Sämtliche Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Aktuelle Schufa-Selbstauskunft sowie Vorvermieterbescheinigung in jedem Falle erbeten.

Das Haus wird verwaltet. Sämtliche verbrauchsabhängigen Betriebskosten werden verursachergerecht abgerechnet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

 

Hinweis: Aufgrund des aktuellen Anlasses gelten die AHA-Regeln zum Schutz vor Infektionen auch während der Besichtigungen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis für die Umstände, die durch die Umsetzung bestehender Maßnahmen entstehen könnten (z.B. Tragen einer Maske, Einhaltung von Personenabständen, etc.)

Source: https://www.markt.de/feed.htm

Moin Moin und herzlich Willkommen im Ferienhaus “Muschelsucher 1

Freie Termine für 2020 :
ab dem 14.11.2020 oder denken Sie schon jetzt an Ihren Urlaub für 2021.
Den aktuelle Buchungskalender finden Sie auf nordsee-haeuser.de

Das 75 m² große Ferienhaus steht nur wenige Gehminuten vom Nordsee Deich und Strand entfernt erwartet Sie ein Ferienhaus im Friesenstil mit einem großen Wohn-/Essbereich, Küche, Duschbad, Gäste-WC und 2 Schlafzimmern für 4 Personen ausreichend Platz. Im Wohnzimmer lädt eine bequeme Sitzgarnitur zum Verweilen am Kamin ein. Eine Sauna und WLAN rundet das Angebot ab.

Auf der Südterrasse stehen Ihnen Liegen, Sitzmöbel und Sonnenschirm zur Verfügung. Unsere Küche ist voll ausgestattet. Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Mikrowelle sind selbstverständlich vorhanden. 2 Fahrräder sind im Preis enthalten. Auf Wunsch können bei freiem Belegungsplan beide Doppelhaushälften zusammen gebucht werden.

Hunde sind Willkommen, allerdings ist Das Ferienhaus “Muschelsucher 1” ein Nichtraucher Haus.

Entfernung zur Nordsee 0,5 KM die Nächste kleine Einkaufsmöglichkeit ist rund 1,0 KM entfernt dort kann man auch Brötchen vorbestellen.
Husum liegt ca 20 KM entfernt und ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Bei freier Belegung können die Haushälften Muschelsucher 1 & 2 auch zusammen gebucht werden.

Der Preis gilt für bis zu 4. Personen pro Tag

Nebensaison 03.01. – 31.05. ab 72,00 € / Tag
Hauptsaison 01.06. – 31.08. ab 92,00 € / Tag
Nachsaison 01.09. – 20.12. ab 72,00 € / Tag
Hauptsaison 21.12. – 02.01. ab 92,00 € / Tag

Hundepauschale 30 €
Bettwäsche und Handtücher 25,00 € pro Person

Die Kurabgabe beträgt pro Person/Tag
01.06 – 30.09 2,20€
01.10 – 31.05 1,00 €

Source: New feed

Im schönen Eifelort Schwirzheim
steht unser neu Renoviertes Bauernhaus mit großem Garten und Spielplatz .Schwirzheim liegt zwischen Prüm und Gerolstein umgeben vom Wald und Flur.
Diese lädt zum Wandern Radfahren oder einfach die Natur genießen ein.
Unsere Zimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet .
Die Maare in der Vulkaneifel liegen eine halbe Stunde entfernt auch der Nürburgring und Eifelpark Gondorf liegen in der nähe.
Selbstverständlich ist WLAN kostenlos und Waschmaschine und Trockner sind für eine Gebühr zu nutzten.

Preis bezieht sich für vier Personen jede weitere Person 10 Euro pro Nacht
und mindestaufenthalt von 5 Nächten
Bei Kurzaufenthalte und Monteure Preis auf Anfrage

Source: New feed

Im schönen Eifelort Schwirzheim
steht unser neu Renoviertes Bauernhaus mit großem Garten und Spielplatz .Schwirzheim liegt zwischen Prüm und Gerolstein umgeben vom Wald und Flur.
Diese lädt zum Wandern Radfahren oder einfach die Natur genießen ein.
Unsere Zimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet .
Die Maare in der Vulkaneifel liegen eine halbe Stunde entfernt auch der Nürburgring und Eifelpark Gondorf liegen in der nähe.
Selbstverständlich ist WLAN kostenlos und Waschmaschine und Trockner sind für eine Gebühr zu nutzten.

Preis bezieht sich für vier Personen jede weitere Person 10 Euro pro Nacht
und mindestaufenthalt von 5 Nächten
Bei Kurzaufenthalte und Monteure Preis auf Anfrage

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